绿色建筑发展规划及市场前景

立体绿化，屋顶花园?或者再高级一点儿，恒温恒湿，智能建筑?又或者是造价昂贵的建筑?绿色建筑可没有这么简单。事实上，绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境，减少污染，为人们提供健康、适用和高效的适用空间，达到与自然和谐相处的目标。绿色建筑的突出优势就是减少能源消耗，建筑可持续并与人需求相适应。

绿色建筑的益处可延伸到工作以外，包括提升睡眠质量。在绿色认证建筑内工作的人能够获得更高的认知功能和睡眠质量分数，并出现较少病态楼宇综合症。目前，我国绿色建筑发展很快，节能建筑刚性要求严格，新建项目基本都要求执行绿色建筑标准，但绿色建筑机制还不完善，主要靠政府推动。

绿色建筑发展迅速离不开国家的政策支持。他介绍说，根据国家规划，到2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重要从2012年的2%提升至50%。绿色建筑以每年翻番速度发展。根据国家发布的绿色建筑行动方案要求，2015年起，政府投资的学校、医院、博物馆、科技馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站等大型公共建筑，都要全面执行绿色建筑标准，这就极大促进了绿色建筑的发展。

目前绿色建筑的增量成本存在着偏高或者参差不齐的局面，绿色建筑的增量成本从3.6%~9.3%不等，因此价格是挡在消费者和绿色建筑之间的“一堵墙”。可循环建材使用和建筑废弃物资源化利用比例偏低，仅仅5%左右，这在一定程度上阻碍了绿色建筑的发展。其次，市场推动绿色建筑与建筑节能发展体制机制还未形成。绿色建筑在节水、节能、节材、环保等方面，从设计到运营都执行更严格能耗标准，国外已经完成了这些环节的改造，中国正在从制度设计到执行的完善过程。